近年来，我国的房价不断走高，虽然政府出台了控制房价的相关政策，但效果却不是特别明显。房价之高促使消费者在在购房时多选择中小户型，也就使得中小户型的住宅越来越多。基于这一基本情况，在进行中小户型的设计时，就要考虑到消费者对住宅的需求。当前的中小户型设计中还存在一定问题，如整体布局的规划与具体面积的划分不合理等，消费者在居住中也常遭遇各种困境，导致消费者对住宅的满意度降低。对于这些情况，在住宅户型的设计时尤其要加大重视，秉承人性化的设计理念，这样才能提高我国的住宅设计水平。
1 对主要居住空间的设计
1． 1 客厅空间的设计在户型的设计中，客厅往往占据着非常重要的地位。居住者多在客厅进行会客、娱乐、团聚等活动，因而在设计时需要满足这些主题的需要，尽量为客人创造方便; 同时，客厅也是家庭外交的重要场所，对彰显居住者的气度有着不可忽视的作用，故而设计时也应注重庄重大方的风格。首先客厅应该具备较好的采光条件并保持通风，为主任及客人创设一个良好的交谈环境是非常必要的; 其次对客厅的设计也应将家具及家电的位置因素考虑在内，最大限度地使主人和客人感到舒适;最后，合理利用空间也是设计时必须注意的，客厅的设计要将无用的空间进行压缩，保持一些基本的使用空间即可，这也在很大程度上实现了空间的高效利用。
1． 2 卧室空间的设计卧室在户型设计中也是重中之重，作为居住者休息的主要场所，对卧室的设计要秉承私密、舒适的理念。卧室的设计要具有良好的私密性，以保护家庭成员的隐私，这是卧室设计的基本要求。在环境方面卧室也应具备良好的采光、通风条件，这是使居住者感到舒适的必要前提。家具布置方面也应从居住者的实际需求出发，要做到方便居住者整理床铺、上下床等。此外，卧室的设计还要适当扩展空间以满足居住者上网、看书等要求。总之，卧室空间的设计要从多方面进行考虑，审慎决定设计方案，兼顾私密与舒适的特点，提高卧室的设计水平。
1． 3 书房空间的设计随着生活方式的不断更新，越来越多的人在家里就可以完成工作，因此书房在现代户型设计中的重要性也就不断提高。书房的主要功能是满足居住者看书、上网的需要，居住者学习、工作过程中所需要的外部因素在书房设计时都应纳入考虑范围，以为居住者提供良好的学习和工作条件。基于这一点，在设计书房时，首先要具备安静的特点，即书房要具备良好的隔音效果，这对书房的设计来说是十分必要的。居住者在学习或工作时都需静下心来，如果书房与家庭其他空间之间没有隔音的有效措施，将导致居住者的学习工作效率下降，这也不符合人性化的设计要求。其次书房还应有良好的采光条件，对于书桌位置的摆放要做到与自然光线的协调，以使居住者在工作学习时不致因光线问题而对身体造成影响，充分尊重人性的需求是书房设计必须坚持的核心理念。
2 对厨卫空间的设计
2． 1 厨房空间的设计厨房的设计要注意将方便居住者烹饪放在首要考虑的位置，提升烹饪的效率。厨房的设计要注重最大限度地利用空间，使烹饪过程中的各环节更为高效。在厨房设计中，操作台与洗涤池之间的距离设计要尽量缩短，以方便居住者进行烹饪。对于管线的设计要注重与周围各操作环节的协调，应从厨房的宏观布置情况来考虑。此外，厨房储物柜、微波炉等辅助设施的位置也应该着重考虑，使各个设施之间的配合达到烹饪时的最佳状态，以方便居住者随时取用物品，缩短烹饪所花费的时间。
2． 2 卫生间空间的设计卫生间主要是居住者进行洗漱、如厕的地方，在设计时要注意留下一定的空间，增加居住者的使用方便性，同时也能兼顾舒适性。居住者在洗澡时更换衣物往往需要较大的空间，因此卫生间的空间绝不能压缩; 同时，尽量使用淋浴设施代替浴缸，一方面满足人们逐渐加快的生活节奏，另一方面也在一定程度上节约了水资源，可谓一举两得。此外，要实现洗漱区与坐便器等的区分，以免牙刷、毛巾等物品感染病菌。
卫生间的设计要从洗漱和如厕两方面进行考虑，划分出干湿区，进而提高居住者的舒适度。
3 对辅助空间的设计
3． 1 阳台空间的设计阳台在家庭里的作用是非常重要的，居住者的洗衣晾衣等环节以及休闲环节都是在阳台完成的。在设计的过程中，对阳台的功能要进行区分，如位于厨房的阳台可以进行洗衣晾衣，开展一些家务活动; 位于客厅的阳台则可以进行休闲活动，像饮茶、看书等。此外，具体的阳台设计还要实现空闲区域与放置物品区域的分离，以使其功能得到更高效的展现。阳台是住宅中不可或缺的一部分，其作用不容忽视，在户型设计时要充分尊重居住者对其的实用需求，提高居住者的居住舒适感。
3． 2 储藏空间的设计随着人们物质方面的需求越来越丰富，住宅中储藏空间的作用也逐渐显露。储藏室一般用于储藏衣物、棉被、箱子以及杂物等，设计中一定要注重空气的流通，以免在潮湿季节发生虫蛀或发霉等现象。另外，储藏空间也不必拘泥于固定的区域，只要是有利于居住者取用的地方都可以设计成储藏空间，要做到一切设计从居住者的实用角度出发，从而设计出更为合理的户型。
4 结束语
总之，目前我国的中小型住宅还在不断发展的过程中，也是消费者的重点消费对象，因此加强其户型的人性化设计十分必要。这不但可以增强住宅的设计水平，还能使消费者的居住舒适度得到大幅度提升。
参考文献 ［1］任慧茹． 中小户型住宅舒适度性设计应注意的问题［J］． 硅谷，2009( 06) ． ［2］严峻，常贺． 中小户型住宅设计存在的问题及设计原则［J］． 科技创新导报，2011( 11) ． ［3］伟桐，宋春华． 共同关注 坚持创新 搞好中小户型住宅设计［J］．中国住宅设施，2007( 02) .