中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2015）20-0164-01
随着建筑工程的发展，施工中的渗漏问题显得尤为突出，在建设施工中出现了普遍的渗漏现象，对人们的住房和环境带来了严重的影响，而且渗漏的管理工作很难开展，如果不对渗漏问题进行及时的补救，会对人们的生命财产造成重大损失，所以，为了保障人们的生命财产安全，企业对工民建施工中的渗漏问题进行了思考。通过分析渗漏现象的原因，探讨防渗漏技术的要点和措施，帮助施工人员在工民建施工中摆脱渗漏问题带来的困扰。
1 工民建施工中渗漏问题的原因
工民建施工中渗漏问题的原因主要有三方面：①自然因素的影响，由于我国的北方地区的气温较低，影响了墙面的固定性，而我国地南方地区的气候比较潮湿，天气通常表现为狂风和雨天，从而影响了建筑物的结构， 本文由WwW. dyLw.neT提供，专业教育教学论文和毕业论文以及发表论文服务，欢迎光临dyLw.nET造成渗漏现象的出现；②工民建施工中的材料选择问题，在选择施工材料中，要充分考虑材料的质量和防水性，一般情况下，如果选择的材料质量过低或者防水性较差，都会造成渗漏问题；③施工过程中的问题，现在有很多施工人员缺乏高效的施工水平，从而导致了施工质量的下降，所以，在施工过程中，一定要对施工人员进行严格的培训，并要求施工人员在施工中务必按照图纸进行操作，不得违反施工标准，否则，一律按规定惩罚。
2 工民建施工中防渗漏技术的关键点
伴随施工技术在建筑行业的飞速发展，防渗漏技术的重要性也尽显无疑，在建筑施工中，无论是外墙、屋面和墙体，或者是厨房、卫生间和门窗，都需要防渗漏技术进行防护，从而减少渗漏问题的出现。防渗漏技术的关键点主要有三个：①材料选择方面，施工人员在工民建施工中一定要选择合格规范的材料使用，从而及时处理施工中的渗漏问题；②易出现渗漏问题的部位要进行加强；③在防渗漏技术的使用中不能盲目进行，一定要结合渗漏的基本情况，针对不同的渗漏部位采取不同的防渗漏措施，从而有效的进行渗漏处理。
3 工民建施工中防渗漏技术的应用
3.1 工民建施工中屋面防渗漏技术的应用
在工民建施工过程中，一定要派具有专业水平的技术人员来检查屋面材料的质量和材料的防水性。为了防止渗漏问题的出现，要求施工人员在材料的使用过程中一定要加大重视。屋面渗漏问题很普遍，主要突出于管道处和排水沟处。所以，为了解决屋面的渗漏问题，就需要采取具体措施来预防渗漏，具体措施如下：
①在选择防渗漏材料时，不仅要考虑到建筑的使用功能，还应该考虑到建筑所在的地理位置。除此之外，选择的防渗漏材料还有具备高质量和防水性，要按照材料的合格指标进行选择；②在施工过程中还会涉及到钢筋混凝土的浇筑，钢筋混凝土的浇筑也有规定，不能盲目浇筑，浇筑过程中要连续不间断否则就会出现裂缝现象。而且浇筑钢筋混凝土时还要把握好尺度，不能只浇筑一部分，影响混凝土的质量；③在施工之前 本文由WwW. dyLw.neT提供，专业教育教学论文和毕业论文以及发表论文服务，欢迎光临dyLw.nET，要详细检查整个屋面包括管道、排水沟也要仔细检查，从而稳固屋面基层，防止渗漏问题；④除了做好屋面的基层工作，也要做好屋面的平层工作，为了防止积水性渗漏，在施工中选择合适的坡度，并设置合理的隔缝间距，稳固屋面的整体强度和结构。
3.2 工民建施工中外墙防渗漏技术的应用
3.2.1 混凝土墒板的防渗漏技术应用
为了避免外模漏浆现象，每个施工楼面的高层都会有外墙模板，保证混凝土的固定性。在施工过程中，要先将遗留在缝浆的浮浆去除，并清理掉疏松的钢筋混凝土，然后对混凝土进行贴膜，保证混凝土的封闭性。除此之外，对于商用的钢筋混凝土，在使用前要进行浇水养护，并控制好混凝土的温度，从而加强混凝土的坚固性。
3.2.2 小砌块的防渗漏技术应用
在小砌块的使用过程中一定要注重小砌块的质量，严禁使用不达标的小砌块，防止渗漏现象的出现。除此之外，还要保持小砌块的干燥性，如果小砌块一直处于潮湿的环境中，就会导致墙体裂缝现象的出现，另外，要控制好砂浆的质量，严格按照砂浆配比原则，配置小砌块与墙体材料的比例，从而保证砌体的强度和墙体的牢固性。
3.3 工民建施工中墙体裂缝防渗漏技术的应用
墙体裂缝带来的危害很严重，不仅引发了施工中的渗漏问题，也降低了整个建筑的施工质量。从科学的角度分析，墙体裂缝主要取决于两个因素：一个是建筑施工中的地基土的质量，另一个是建筑的整体结构。无论是建筑中的地基土质量差的问题，或者是建筑结构不对称的问题，都会导致墙体裂缝。建筑施工材料在使用过程中难免会受温度的影响而发生热胀冷缩现象，也容易发生墙体裂缝现象。除此之外，建筑施工时间也是有限制的，由于夏季气温较高，冬季气候又比较严寒，所以建筑施工的最佳时间应该选在温度适中的春季或者秋季。建筑施工过程中还需要对伸缩缝、沉降缝等进行设置，通过设置沉降缝来改变地基的土质问题。
3.4 工民建施工中卫生间和厨房防渗漏技术的应用
厨房和卫生间是施工中的重点，也是渗漏问题最为严重的，由于厨房和卫生间都需要安置水龙头，就会用到大量的水 本文由WwW. dyLw.neT提供，专业教育教学论文和毕业论文以及发表论文服务，欢迎光临dyLw.nET，所以出现渗漏现象也是毋庸置疑的，卫生间和厨房的渗漏问题会严重影响人们的生活，所以为了保证居民的正常生活质量和财产利益，应该加强卫生间和厨房的防渗漏工作。施工人员在工民建施工中对卫生间和厨房的防渗漏技术应用时，要先调节好水源结构。厨房和卫生间的施工材料应该选择细石混凝土，将细石混凝土运用到管道处，并结合管道的坡度来进行施工，从而保证水流的顺畅，解决积水问题。在卫生间和厨房的施工过程中，还要保持厨房地面、卫生间地面以及卧室地面的不一致，一般情况下，应该将厨卫的高度与卧室的高度之擦差控制在5 cm左右，从而保证三个地方的水流通畅。
3.5 工民建施工中门窗防渗漏技术的应用
目前，门窗的防渗漏工作是所有防渗漏工作中的最难的一个，由于门
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